Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Vaansingel 22 in Erp 5469 AT

Vaansingel 22

5469 AT Erp
Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Omschrijving

Twee-onder-één-kapwoning met diepe achtertuin op het zuiden!
 
“De achtertuin is mijn favoriete plek”, aldus de verkoopster. “Gelegen op het zuiden en in de serre, kunnen we van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar nog lekker van het zonnetje genieten. De serre is overigens voorzien van zonwering. Helemaal achter in de tuin kunnen we onder de overkapping...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Twee-onder-één-kapwoning met diepe achtertuin op het zuiden!
 
“De achtertuin is mijn favoriete plek”, aldus de verkoopster. “Gelegen op het zuiden en in de serre, kunnen we van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar nog lekker van het zonnetje genieten. De serre is overigens voorzien van zonwering. Helemaal achter in de tuin kunnen we onder de overkapping ook in de schaduw van de tuin genieten”.
 
“Vanaf de oprit kom je via de serre binnen en vanuit de serre kan ik zowel de garage als het huis inlopen. Met andere woorden: als je met je boodschappen in de auto de garage inrijdt, kun je de boodschappen droog binnenbrengen” heeft verkoopster als extra voordeel ervaren.
 
De openslaande deuren van de slaapkamer aan de voorzijde, geven toegang tot het balkon. De ramen van de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.
We kunnen er nog aan toevoegen dat het huis keurig netjes is onderhouden en met zorg en veel plezier is bewoond.
 
Locatie
 
Gelegen aan de rand van de bebouwde kom en toch niet ver van het centrum. Kinderen kunnen veilig in de achtertuin of in de directe omgeving op een speelveldje spelen.
Erp is een groot, gezellig kerkdorp van de gemeente Meierijstad, dat over vrijwel alle basisfaciliteiten beschikt, zoals basisscholen, winkels, café’s en cafetaria’s. Het heeft ook een rijk en actief verenigingsleven.
 
Indeling:
 
-           begane grond -         entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, open keuken, serre, garage;
 
-           eerste verdieping -   overloop, 3 slaapkamers, badkamer, vaste trap naar;
 
-           tweede verdieping - voorzolder, slaapkamer.
 
 
Algemeen:
Bouwjaar: 1972
Gebruiksoppervlak: ca. 113 m²;
Inhoud: ca. 517 m³;
Perceeloppervlak: 404 m²
 
Details:
- laminaatvloer in de woonkamer;
- tegelvloer in de hal, keuken en serre;
- keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, vlakschermafzuiging, koelkast en vaatwasser;
- serre met zonwering is vanuit de keuken en vanaf de oprit bereikbaar;
- drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste schuifdeurkast;
- balkon bereikbaar vanaf de slaapkamer aan de voorzijde;
- tot het plafond betegelde badkamer met een ligbad met douchescherm, wastafelmeubel en toilet;
- op de eerste verdieping ligt een laminaatvloer;
- tweede verdieping bereikbaar via vaste trap;
- vierde slaapkamer met groot dakvenster op de tweede verdieping;
 
Algemeen
- zeer ruime achtertuin op het zuiden;
- garage met stalen kanteldeur is voorzien van elektra;
- aangebouwde stenen berging aan de achterzijde van de garage;
- overkapping, voorzien van elektra, aan de achterzijde van de tuin;
- cv-combiketel merk Vaillant (1986).
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 404 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 517 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 1986, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (11.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (669 bij 298) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie M Perceelnummer 1568 Oppervlakte 272 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie M Perceelnummer 1567 Oppervlakte 66 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie M Perceelnummer 1578 Oppervlakte 66 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vaansingel 22, 5469 AT Erp

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring