Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lindestraat 2 in Nistelrode 5388 HT

Lindestraat 2

5388 HT Nistelrode
€ 415.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Bijzondere villa op strategische lokatie

In hartje centrum Nistelrode, maar toch aan een rustige straat, ligt deze charmante villa. Alle winkels, waaronder supermarkt, horeca etc. zijn op korte (loop-)afstand gelegen.
De speels vormgegeven kap en de vele vensters op de begane grond geven de woning karakter.

Met 4 slaapkamers en een royale woonkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 232 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bijzondere villa op strategische lokatie

In hartje centrum Nistelrode, maar toch aan een rustige straat, ligt deze charmante villa. Alle winkels, waaronder supermarkt, horeca etc. zijn op korte (loop-)afstand gelegen.
De speels vormgegeven kap en de vele vensters op de begane grond geven de woning karakter.

Met 4 slaapkamers en een royale woonkamer met houthaard is de woning geschikt als eensgezinswoning, maar ook wie een woning zoekt waar een kantoor of praktijk aan huis gevestigd kan worden moet het huis zeker gaan bekijken. Ook voor ouderen is de woning aantrekkelijk door de unieke centrale ligging en de extra kamer met badkamer op de begane grond.

De lommerrijke tuin die het huis omringt zorgt voor een beschutte ligging en veel privacy. In de achtertuin is een schaduwvrij terras gecreëerd waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is zowel vanuit de woonkamer als de keuken te bereiken. Het huis is in de jaren zeventig gebouwd, met voor die tijd typerend schoonmetselwerk en een fraai glas-in-lood raam boven de entree.
De keuken is recentelijk vervangen. Via de keuken loopt u zo de garage in die ook als bijkeuken dienst kan doen. De woning heeft een prettige indeling en biedt allerlei mogelijkheden deze een meer eigentijdse stijl te geven.

Op de slaapverdieping bevinden zich 4 slaapkamers, gescheiden door ingebouwde kastwanden die vanuit twee zijden bereikbaar zijn. Omdat deze kastwanden niet dragend zijn kunnen de nu al ruime kamers nog met elkaar worden verbonden.

Naast de inpandige garage die wordt gebruikt als berging en parking bevindt zich een tweede, vrijstaande en zeer royale garage met vliering. Beide garages zijn via een eigen oprit bereikbaar, die ook als parkeerplekken gebruikt kunnen worden. Ook de zolder in de woning zelf biedt volop bergruimte.

Reden verkoop
“Onze oom en tante zijn inmiddels beiden overleden en daarom verkopen wij hun villa, waarin zij jarenlang en met veel tevredenheid hebben gewoond."

Nistelrode is een van de grotere dorpen in de gemeente Bernheze en is een prettige woonkern, met veel voorzieningen. Voor de dagelijkse benodigdheden en de basisschool hoeft u het dorp niet uit. Het centrum van Nistelrode is levendig en gezellig door horeca en winkels. Toch is het dorpse karakter van Nistelrode behouden gebleven. Bovendien kent het een rijk en actief verenigingsleven. Nistelrode grenst aan natuurgebied “De Maashorst” en telt iets meer dan 6.000 inwoners. Door de ligging aan de A-50 tussen Uden en Oss, is het dorp uitstekend bereikbaar.

De indeling van het woonhuis is als volgt:

Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast, woonkamer, keuken, toilet, kantoor (tevens als slaapkamer te gebruiken), badkamer;

Eerste verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers met inbouwkasten, badkamer;

Tweede verdieping: bergzolder.

Details:
- nieuwe keuken met inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, vlakschermafzuiging, oven en koelkast;
- wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en/of wasdroger
- sfeervolle houthaard in de woonkamer;
- strakgestuukte plafonds met sierlijsten; vloer voorzien van plavuizen;
- extra werkkamer of slaapkamer
- badkamer (b.g.) voorzien van douchecabine, toilet en wastafel;
- entreehal met massief houten trap naar eerste verdieping.
- vide met overloop
- 4 slaapkamers die allemaal voorzien zijn van inbouwkasten;
- badkamer (1e verd.) uitgerust met royaal hoekligbad, toilet en wastafel;
- royale bergzolder is via vlizotrap bereikbaar; hier bevindt zich ook de verwarmingsketel.
- de achtertuin is gemakkelijk bereikbaar via de poort tussen het huis en de garage maar ook via de dubbele zijpoort vanaf de straat;
- de vrijstaande garage is gedeeltelijk voorzien van een vliering.
- beide garages hebben hun eigen oprit waarop geparkeerd mag worden.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 415.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 232 m² Perceeloppervlakte 665 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 795 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combifort Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 32 m² (546 bij 600) Totaal aantal 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: B 2211 Nistelrode Oppervlakte 665 m²
Route van naar Lindestraat 2, 5388 HT Nistelrode

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.