Iepenstraat 8

Omschrijving

Keurig uitgebouwde eindwoning

“Aan de achterzijde van de woning hebben we een serre met openslaande deuren aangebouwd”, aldus de eigenaresse van deze eindwoning. “Het is een hele fijne ruimte met veel daglicht. Op dit moment gebruik ik hem als kantoorruimte, maar het kan natuurlijk ook een ideale speelkamer zijn.”
 
Ruime slaapkamers
 
De eerste verdieping is zo ingedeeld dat de drie slaapkamers mooie oppervlaktes hebben. “Zelf vind ik het fijn om een ruime slaapkamer te hebben. Ook de twee andere kamers hebben behoorlijke afmetingen. De hoge plafonds dragen daar natuurlijk ook aan bij.”
De tweede verdieping is momenteel in gebruik als bergruimte, maar leent zich uitstekend om afgewerkt te worden als extra slaapkamer of hobbyruimte.
 
Tuin met overkapping
 
“De achtertuin is voor mij een heerlijke plek. Achterin is een overkapping gebouwd, waar ik graag zit. Het kunstgras zorgt ervoor dat de tuin onderhoudsvrij is. Via de poort is het looppad naast de woning bereikbaar en in de schuur kunnen we behoorlijk wat spullen kwijt.”
 
Ligging
 
In het kerkdorp Boskant, onderdeel van gemeente Meierijstad vlakbij Sint-Oedenrode, vindt u dit woonhuis met vrijstaande stenen berging. Het is een goed onderhouden woning met een keurig afgewerkte achtertuin.
 
Het gaat om een rustige woonstraat met parkeerstroken aan de voorzijde van de woning. De lokale supermarkt ligt op loopafstand. Het centrum van Sint-Oedenrode is per fiets goed bereikbaar. Ook perfecte verbindingen met uitvalswegen richting Veghel, Eindhoven en Oss.
 
 
De indeling van het woonhuis is als volgt:
 
-           begane grond -         entree, hal met meterkast, woonkamer, keuken, serre, portaal met trapopgang en toilet;
 
-           1^e verdieping -           overloop, 3 slaapkamers, badkamer, vaste trap naar;
 
-           2^e verdieping -           zolder.
 
 
Algemeen:
Bouwjaar: 1991
Gebruiksoppervlak: ca. 118 m²;
Inhoud: ca. 400 m³;
Perceeloppervlak: 208 m².
 
Details:
- keukenblok uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, stalen afzuigschouw, combi-oven,
  vaatwasser, koelkast;
- aangebouwde serre over de gehele breedte van de woning met openslaande deuren naar de tuin;
- het raam aan de voorzijde van de woning is voorzien van een screen;
- tegelvloer op de begane grond, in de serre ligt een houten vloer;
- begane grond is afgewerkt met spachtelputz;
- plafond op de begane grond is strak gestukt;
- 3 ruime slaapkamers met een laminaatvloer en behang;
- op de overloop en beide trappen ligt tapijt;
- badkamer uitgerust met douche, ligbad, wastafel in meubel en toilet;
- vaste trap naar tweede verdieping;
- witgoedaansluitingen zijn gesitueerd op de tweede verdieping;
- bergruimte achter knieschotten;
- vloer is afgewerkt met linoleum en wanden zijn strak gestukt;
 
Algemene info
- woning is voorzien van hardhouten kozijnen;
- achtertuin op het oosten met achterom;
- overkapping aan de achterzijde van de tuin;
- ruime vrijstaande stenen berging;
- elektrische zonneluifel aan de achterzijde van de woning;
- cv-combiketel merk Agpo Ferroli (1991).
 

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 208 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Ferroli (Gasketel uit 1991, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (14.3 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Sint Oedenrode Sectie H Perceelnummer 3867 Oppervlakte 208 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties