Rentmeestershoef 201

Omschrijving

Op gunstige locatie gelegen eindwoning met maar liefst 2 garages!

 “Wat wij het grootste voordeel vinden, zijn de twee garages. Maar ook de locatie is een heel belangrijk pluspunt: bijna grenzend aan het Mellepark en op loopafstand van basisscholen en winkelcentrum Drossaard. Bovendien is onze achtertuin behoorlijk diep, zodat je de hele dag van de zon kunt genieten. Mits die schijnt natuurlijk” voegt de bewoonster er met een lach aan toe.
 
Vierde slaapkamer op tweede verdieping
“Ook ideaal voor grotere gezinnen, is het feit dat we op de tweede verdieping, dankzij de dakkapel nog een volwaardige extra slaapkamer hebben gecreëerd. En zoals in de meeste huizen, hebben we drie slaapkamers op de eerste verdieping”, zegt de bewoner. Dit betekent dus dat er vier slaapkamers beschikbaar zijn.
 
Rustige woonwijk
“We lopen vanuit de woning zo het park in. Er komt alleen bestemmingsverkeer, waardoor het heerlijk rustig is. De boodschappen kunnen we te voet doen, winkelcentrum “De Drossaard” ligt vlakbij. Qua locatie is het hier ideaal.”
 
Twee garages
Voor (hobby)klussers is zijn de twee garages uitermate geschikt.
Beide garages zijn voorzien van een stalen kanteldeur en elektriciteit.

In de woonwijk, op korte afstand zijn buurtwinkelcentrum “De Drossaard” met een supermarkt, groenteboer, slager, bakker, drogist etc., een basisschool en middelbare school, sportvelden en mooie parken gelegen.
Voor de overige voorzieningen kan men terecht in de kern van het dorp met tal van winkels, horeca en culturele voorzieningen. Bovendien is er een ziekenhuis aan de rand van het dorp en zijn er aansluitingen op de snelweg A-50. Anderzijds grenst Uden aan een diversiteit aan beschermd natuurgebied.
 
De indeling van de woning is als volgt:
 
-           begane grond -         entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, trapportaal, provisiekast, halfopen keuken;
 
-           1^e verdieping -           overloop, 3 slaapkamers, badkamer, vaste trap naar:
 
-           2^e verdieping -           overloop, slaapkamer, technische ruimte, bergruimte.
 
Algemeen
Bouwjaar: 1977
Gebruiksoppervlak: ca. 131 m²;
Inhoud: ca. 445 m³;
Perceeloppervlak: 213 m²
 
Details
- begane grond is voorzien van een tegelvloer;
- de hoekopgestelde keuken is uitgerust met een composiet werkblad, een Boretti 6-pitsgasfornuis, RVS afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en vriezer;
- dankzij de aluminium schuifpui loop je zo de achtertuin in en deze biedt veel lichtinval aan de achterzijde;
- de badkamer beschikt over een wastafel, hangtoilet, ligbad, douchecabine, designradiator en mechanische ventilatie;
- ramen op eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken;
- laminaatvloer op eerste verdieping;
- vaste trap naar tweede verdieping, afgesloten met een deur;
- ruime slaapkamer op de tweede verdieping met dakkapel;
- witgoedaansluitingen op de tweede verdieping;
- Nefit HR ketel (2012);

Algemeen
- diepe achtertuin met poort aan de zijkant;
- beide garages zijn voorzien van elektriciteit;
- schilderwerk aan de buitenzijde is in 2018 uitgevoerd;
- ca. 8 jaar geleden zijn zinken goten vernieuwd.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 213 m² Inhoud 447 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gasketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (15.6 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie N Perceelnummer 709 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties