Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Raampoort 11 in Uden 5403 VX

Raampoort 11

5403 VX Uden
Vraagprijs € 247.500,- k.k.

Omschrijving

"Het is een jong huis, met duurzame bouwmaterialen via een moderne bouwmethode en toch binnen de ringweg."
 
"Dit was destijds dè reden voor ons om dit huis te kopen", vertellen de bewoners. “Daarnaast is dit gedeelte van de wijk ruim van opzet met centraal een groen plein met speelvoorzieningen voor kinderen. Het grenst aan een park en in de wijk Raam zijn alle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

"Het is een jong huis, met duurzame bouwmaterialen via een moderne bouwmethode en toch binnen de ringweg."
 
"Dit was destijds dè reden voor ons om dit huis te kopen", vertellen de bewoners. “Daarnaast is dit gedeelte van de wijk ruim van opzet met centraal een groen plein met speelvoorzieningen voor kinderen. Het grenst aan een park en in de wijk Raam zijn alle voorzieningen voor kinderen zoals kinderdagverblijf, basisschool etc.. Èn je bent snel in het winkelcentrum Drossaard met een variëteit aan winkels, waaronder een grote supermarkt, een slager en een bakker."
 
Uitbouw
“Aan de achterzijde hebben we de woning over de volle breedte uitgebouwd. We hebben ervoor gekozen om het grootste deel als eetkamer toe te voegen aan de woonkamer. De overige ruimte hebben we benut als bijkeuken.”
De tuin is enkele jaren geleden zeer onderhoudsvriendelijk ingericht met zowel moderne tegels als een stukje kunstgras. Bovendien staat er een gloednieuwe schutting en poort. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm bevestigd; de achtertuin ligt immers op het zuiden.
 
Onderhoud op peil!
"Het schilderwerk aan de buitenzijde is dit jaar uitgevoerd en ongeveer vier jaar geleden is de bedekking van de platte daken van de aanbouw, dakkapel en berging vernieuwd. Ook de buitenmuren zijn geïmpregneerd.”
“De tweede verdieping gebruiken wij nu voornamelijk als was- en opslagruimte, maar omdat in de bijkeuken ook een aansluiting zit voor de wasmachine, zou er eventueel een vierde slaapkamer gemaakt kunnen worden.”
 
Ligging
Aangenaam verrassend uitgebouwde tussenwoning met achterom en vrijstaande stenen tuinberging. In kindvriendelijke en moderne woonwijk met royale groenvoorziening, op korte afstand zijn buurtwinkelcentrum “De Drossaard”, een basisschool en middelbare school, sportvelden en mooie parken gelegen.
Voor de overige voorzieningen kan men terecht in de kern van het dorp met tal van winkels, horeca en culturele voorzieningen. Bovendien is er een ziekenhuis aan de rand van het dorp en zijn er aansluitingen op de snelweg A-50. Anderzijds grenst Uden aan een diversiteit aan beschermd natuurgebied.
 
De indeling van het woonhuis is als volgt:
 
-           begane grond -         entree/hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, woonkamer met inbouwkast, keuken, bijkeuken;
 
-           1e verdieping -          overloop, 3 slaapkamers, badkamer, vaste trap naar;
 
-           2e verdieping -          zolder.
 
Algemeen:
Bouwjaar: 1993
Gebruiksoppervlak: ca. 96 m²;
Inhoud: ca. 305 m³;
Perceeloppervlak: 134 m²
 
Details:
- hoekopgestelde keuken met 4-pits gaskookplaat, vlakschermafzuiging, oven, koelkast en vaatwasser;
- door de uitbouw is er sprake van een tuingerichte eethoek;
- pvc-vloer (2017) op de gehele begane grond;
- vloerverwarming op de begane grond (niet in uitbouw);
- bijkeuken met kastenwand;
- tot het plafond betegelde badkamer met een hoekbad met douchescherm, wastafel, toilet, designradiator en gietvloer;
- modern stucwerk;
- ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van horren;
- rolluik voor raam van dakkapel;
- dakvenster in slaapkamer (achterzijde) is vernieuwd;
- op de eerste verdieping ligt een laminaatvloer;
- vaste trap naar de tweede verdieping;
- witgoedaansluitingen bevinden zich zowel in de bijkeuken als op de tweede verdieping;
- bergruimte achter de knieschotten;

Algemeen
- cv-combiketel merk Remeha Avanta 2010;
- dak-, spouwmuur-, vloer- en glasisolatie;
- dakbedekking van de aanbouw en berging is 4 jaar geleden vernieuwd;
- buitenschilderwerk is in voorjaar 2019 uitgevoerd;
- gevels zijn geïmpregneerd;
- achtertuin op het zuiden;
- zonnescherm aan de achtergevel van de woning;
- vrijstaande stenen berging en poort in de achtertuin.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 247.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 306 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-08-2020 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (10.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie N Perceelnummer 1832 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Raampoort 11, 5403 VX Uden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.