Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Leeuweriksweg 85 in Uden 5402 XB

Leeuweriksweg 85

5402 XB Uden
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING EN TWEE KIJKUREN. LET OP: GEEN DEELNEMER OPEN HUIZEN DAG!

Vanwege grote belangstelling is in overleg met verkopers besloten om de woning bij inschrijving te verkopen. Daarom is het huis gedurende 2 kijkuren te bezichtigen. Deze woning neemt NIET deel aan de NVM Open Huizen Dag op 6 oktober.

U bent van harte welkom op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING EN TWEE KIJKUREN. LET OP: GEEN DEELNEMER OPEN HUIZEN DAG!

Vanwege grote belangstelling is in overleg met verkopers besloten om de woning bij inschrijving te verkopen. Daarom is het huis gedurende 2 kijkuren te bezichtigen. Deze woning neemt NIET deel aan de NVM Open Huizen Dag op 6 oktober.

U bent van harte welkom op ­donderdag 4 oktober tussen 17:00 en 18:00 uur en op zaterdag 6 oktober tussen 10:00 en 11:00 uur.

Biedingsformulieren en inschrijfvoorwaarden en zijn per mail op te vragen bij verkopend makelaar.

Wonen op loopafstand van basisschool, het centrum en openbaar vervoer

Qua locatie is het ideaal wonen hier, zowel voor gezinnen als voor senioren. Kleine kinderen kunnen achter het huis op het “Lavendelplein” spelen en naar de basisschool “Sint Paulus”, die op loopafstand is gelegen. Voor senioren is het prettig om vlakbij het busstation en het centrum te wonen.
 
Uitbouw woonkamer
Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd. De muur tussen de voormalige keuken en woonkamer is verwijderd waardoor er een ruime eetkamer en keuken zijn gecreëerd. Een prettige ruimte, waar de keukenprins(es) zich uit kan leven en tegelijk betrokken is met het gezelschap in de woonkamer.
 
Dakkapel
Door de dakkapel op de voor- en achterzijde en de vaste trap naar de tweede verdieping zijn daar nog twee extra slaapkamers gecreëerd. Immers, een van de slaapkamers op de eerste verdieping is veranderd in de badkamer. En de voormalige doucheruimte is thans wasruimte geworden.
Op de tweede verdieping is optimaal gebruik gemaakt van de schuine kanten in beide slaapkamers en op de overloop. Er zijn praktische kasten gerealiseerd, waardoor er veel bergruimte is ontstaan.
 
Garage
Naast de woning vindt u de garagebox, die voorzien is van een stalen kanteldeur.
Hier is de sproei-installatie voor de tuin geïnstalleerd.
 
Ligging
Deze uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande stenen berging en garage is gelegen aan de rand van het centrum van Uden, nabij het busstation en basisscholen. Op korte loopafstand ervaar je de bruisende gezelligheid van de winkels en horecagelegenheden in het centrum.


De indeling van het woonhuis is als volgt:
 
-           begane grond -         entree, hal met trapopgang, meterkast, provisiekast, toilet,
                                               woonkamer, keuken;
 
-           1e verdieping -           overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3), badkamer, wasruimte,
via vaste trap naar:
 
-           2e verdieping -           voorzolder met bergruimte, 2 slaapkamers.
 
 
Algemeen:
Bouwjaar: 1966
Gebruiksoppervlak: ca. 122 m²;
Inhoud: ca. 385 m³;
Perceeloppervlak: 154 m², plus 18 m² (garagebox) dus totaal 172 m²
Tuinperceel aan de zijkant van de woning is in bruikleen van de gemeente tegen € 54,- per jaar
 
Details:
- keukenblok, voorzien van een composiet blad met een gaskookplaat met 4 pitten en spatplaat, Itho afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en oven;
- Heerkens gashaard in de woonkamer;
- alle wanden en het plafond strak gestuukt;
- openslaande tuindeuren in woonkamer;
- gemoderniseerde toiletruimte met hangtoilet, fontein, designradiator en ventilator;
- verdiepte provisiekast onder de trap in hal;
- badkamer voorzien van whirlpool met hydrojet, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming;
- de voormalige doucheruimte, thans wasruimte, is voorzien van witgoedaansluitingen;
- gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer;
- vaste trap naar tweede verdieping;
- royale slaapkamer aan de achterzijde op tweede verdieping met dakkapel voorzien van screen;
- dakkapel in slaapkamer aan de voorzijde;
- tweede verdieping is ook voorzien van een laminaatvloer;
- stompe deuren in de hele woning;
- hoogrendements cv-combiketel (Nefit Smartline 2003);
- elektrische zonwering aan de achterzijde van de woning;
- berging en garage zijn voorzien van elektra.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 172 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Smartline HR combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (11.7 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie M Perceelnummer 5524 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie M Perceelnummer 6164 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Leeuweriksweg 85, 5402 XB Uden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.