Van der Loo Makelaardij o.z.

Velmolenweg 52 -54
5404 LD Uden
Tel: 0413-71 20 60
info@vanderloomakelaardij.nl
Kerkakkerstraat 62, 5401 AX Uden Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Kerkakkerstraat 62 in Uden 5401 AX

Omschrijving

Royale maisonnette met gunstig gelegen dakterras en twee parkeerplaatsen in kelder

 
“De locatie van het appartement is natuurlijk geweldig, zo dicht bij het centrum”, aldus de eigenaar. “Het ruime dakterras op het zuiden is één van mijn favoriete plekjes, heerlijk ontspannen en even bijtanken na het werk.”
 
Licht en ruimte
 
De woonkamer wordt door de grote raampartij van veel daglicht voorzien.
“De vide geeft een ruimtelijk gevoel. De woonkamer heeft zo een hele open aanblik. In de winter genieten we echt van de gashaard, het zorgt voor een gezellige sfeer.”
 
Werk aan huis
 
“De ruimte op de tweede woonlaag is voor mij ideaal als werkkamer. Maar mocht een toekomstige bewoner hier een extra slaapkamer van willen maken, dan is dat makkelijk te realiseren.”
 
Parkeren
 
“Er is een gezamenlijke berging en we hebben 2 eigen parkeerplaatsen in de kelder, die gemakkelijk via de hellingbaan en de automatisch te openen sectionaaldeur toegankelijk is. Het is een kleinschalig, doch comfortabel en beveiligd complex”.
 
Ligging
 
Het sprankelende winkelcentrum met tal van uitgaansgelegenheden en culturele voorzieningen ligt op korte loopafstand. Anderzijds loopt u ook zo de stadsweide in en rijdt u in no time op de snelweg A-50. Want hoewel het tegen het centrum ligt, ligt het toch aan de rand van de bebouwde kom.
 
 
De indeling van het complex/appartement is als volgt:
 
-           Kelder                                   - parkeerplaats, bergingen;
 
-           Begane grond                    - hal met bellentableau, brievenbussen en intercom, lift, trapopgang;
 
-           Eerste verdieping             - entree/hal, meterkast, 2 slaapkamers, wasruimte, badkamer, toilet, woonkamer met toegang tot dakterras, open keuken;
 
-           Derde verdieping               - overloop, werk-/slaapkamer, berging.
 
Algemeen:
-           Bouwjaar 1997;
-           Gebruiksoppervlak ca. 103 m² (exclusief dakterras);
-           Servicekosten: € 148,83 per maand (inclusief reservering onderhoud).
Details:
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 103 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-11-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Toelichting 2 parkeerplaatsen Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 148,83 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie M Perceelnummer 7188 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom