Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Bosveld 330 in Uden 5403 AK

Bosveld 330

5403 AK Uden
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Bijzonder kindvriendelijke omgeving vlakbij basisschool
 
“Om twee belangrijke redenen zijn wij ca. 15 jaar geleden hier komen wonen:
allereerst om het huis zelf met zijn ruimte en efficiënte indeling en ten tweede om de gunstige, kindvriendelijke ligging’, herinnert de eigenaresse zich vol enthousiasme.
 ...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Bosveld 330, 5403 AK Uden

Omschrijving

Bijzonder kindvriendelijke omgeving vlakbij basisschool
 
“Om twee belangrijke redenen zijn wij ca. 15 jaar geleden hier komen wonen:
allereerst om het huis zelf met zijn ruimte en efficiënte indeling en ten tweede om de gunstige, kindvriendelijke ligging’, herinnert de eigenaresse zich vol enthousiasme.
 
Voetgangersgebied
“Om met de laatste reden te beginnen: als je bij ons de voordeur uitloopt, hoef je niet uit te kijken voor auto’s die door de straat rijden. Er ligt een heel breed trottoir tussen ons huis en dat van de overburen. Op een paar stappen van ons huis, is bovendien een speelterreintje aangelegd in het voetgangersgebied. En parkeren doen we aan de achterzijde op een parkeerpleintje.”
 
Kindcentrum Raam
“Verlaten we aan de achterzijde via de poort onze tuin, dan lopen we via een brandgang recht op kindcentrum Raam, met kinderdagverblijf en basisschool “De Springplank”. In de directe omgeving van dit kindcentrum zijn ook veel sport- en spelmogelijkheden, waar onze kinderen vaak met vriendjes en vriendinnetjes afspreken”, vertelt de verkoopster.
 
Uitstekend onderhouden huis
“In de afgelopen jaren hebben we het huis op een aantal punten grondig aangepakt”, legt de eigenaar uit. “Allereerst hebben we in 2008 alle kozijnen op de eerste verdieping laten vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof draai-/kiepramen met isolerende beglazing (HR++). We hebben ook een nieuwe hardhouten voordeur. Verder is er op de begane grond en op de eerste verdieping een nieuwe laminaatvloer gelegd. In de woonkamer zijn nieuwe radiatoren geplaatst”.
 
Reden verkoop
“We wonen hier met veel plezier; onze kinderen willen alleen maar verhuizen als we in de wijk Raam blijven wonen, zodat ze op dezelfde school kunnen blijven en met hun vriendjes en vriendinnetjes kunnen blijven spelen. Maar wij willen graag doorstromen naar een groter huis met een grotere tuin”, motiveren de bewoners hun verkoop.
 
Ligging
Op loopafstand vind u het Raampark en kindcentrum Raam met o.a. een basisschool. Een grote supermarkt en andere winkels in winkelcentrum De Drossaard zijn zowel per fiets als te voet snel bereikbaar. Via de Millsebaan of de Mellesingel, bereikt u via de Industrielaan gemakkelijk de wegen naar Zeeland/Ravenstein en Mill, maar ook de snelweg A-50. Bovendien kunt u genieten van nabijgelegen natuurgebieden als De Maashorst en De Kleuter.
 
De indeling van het woonhuis is als volgt:
 
-           begane grond -    entree/hal met trapopgang, meterkast, provisiekast,
toilet, woonkamer, keuken;
 
-           1e verdieping -     overloop, 3 slaapkamers, badkamer, via vaste trap naar:
 
-           2e verdieping -     voorzolder, 4e slaapkamer.
 
 
Algemeen:
Bouwjaar: 1971
Gebruiksoppervlak: ca. 110 m²;
Inhoud: ca. 360 m³;
Perceeloppervlak: 141 m²
 
- de hoekopgestelde keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, vlakschermafzuiging, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en elektrische oven;
- elektrische groepenkast en schakelmateriaal is in 2004 geheel vernieuwd;
- nieuwe hardhouten voordeur met driepuntssluiting;
- nieuwe binnendeur met glaspanelen tussen hal en woonkamer;
- nieuwe laminaatvloer en nieuwe hoge plinten op de begane grond;
- tot aan het plafond betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine met
  thermostaatkraan, wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator;
- nieuwe kunststof kozijnen bezet met HR++glas;
- screens aan de voorgevel op de 1e verdieping;
- verdieping volledig voorzien van een moderne laminaatvloer;
- witgoedaansluitingen op de voorzolder (2e verdieping);
- cv-combiketel merk Nefit (2005);
- ook de slaapkamer op de tweede verdieping is keurig afgewerkt met stucwerk;
- bitumen dakbedekking van de dakkapel is in 2000 vernieuwd;
- de vrijstaande stenen berging is in z’n geheel gloednieuw gebouwd in 2017;
- de zinken dakgoten zijn in 2015 vernieuwd;
- de woning is in 2016 nog geheel geschilderd door een schildersbedrijf;
- kortom, een keurige, gemoderniseerde ruime starterswoning!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 141 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HRC24 Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: N 1464 Uden Oppervlakte 141 m²
Route van naar Bosveld 330, 5403 AK Uden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.