Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Land Van Ravensteinstraat 13 in Uden 5402 EH

Land van Ravensteinstraat 13

5402 EH Uden
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Goed onderhouden twee-onder-een-kapper nabij het centrum
“Ons pap had vroeger kantoor aan huis; daarom is er in de jaren ’70 aan de achterkant een kantoorruimte aangebouwd, die nu ook als speelkamer of “chillroom” gebruikt zou kunnen worden”, zegt een van de kinderen. Wat verder bijzonder is aan dit huis: dat er liefst 4 slaapkamers zijn op de eerste verdieping plus nog een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden twee-onder-een-kapper nabij het centrum
“Ons pap had vroeger kantoor aan huis; daarom is er in de jaren ’70 aan de achterkant een kantoorruimte aangebouwd, die nu ook als speelkamer of “chillroom” gebruikt zou kunnen worden”, zegt een van de kinderen. Wat verder bijzonder is aan dit huis: dat er liefst 4 slaapkamers zijn op de eerste verdieping plus nog een badkamer. “We woonden er ook met een gezin met 3 kinderen. Onze ouders hebben het altijd goed laten onderhouden. Zo is er vorig jaar nog een gloednieuwe, elektrisch bedienbare, sectionaaldeur in de garage geïnstalleerd. Die garage ziet er trouwens in zijn geheel keurig uit; is voorzien van een tegelvloer en zowel de binnenwanden als het plafond zijn helemaal gestuct. Er is bovendien elektra en koud stromend water”, legt verkoper uit.
 
Prettige ligging
“We hebben een behoorlijk vrij uitzicht, vanwege de grote groenstrook voor het huis aan onze kant van de straat, maar ook aan de overkant van de Land van Ravensteinstraat. En het centrum is makkelijk te voet te bereiken”, voegt verkoper er aan toe. Vanwege de grote groenpartij voor de deur, is het redelijk rustig gelegen, ondanks de invalsweg die daarom op een afstandje ligt. “We hebben veel plezier gehad van de diepe achtertuin, die op het zuidwesten ligt, waardoor we vrijwel de hele dag, tot laat in de avond van het zonnetje konden genieten”.

Reden verkoop
“Vanwege de leeftijd en hulpbehoevendheid van onze ouders zijn ze inmiddels verhuisd naar een verzorgingstehuis in Uden. Dit is de reden dat we ons ouderlijk huis, waar ze altijd zuinig op zijn geweest, te koop aanbieden”, verklaart de verkoper.  Dit betekent dat het eventueel op korte termijn al te aanvaarden is.

De Land van Ravensteinstraat is de weg die naar hartje centrum leidt. Zeer centraal gelegen, waardoor alle winkel-, horeca- en culturele voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn! Zelfs basis- en middelbare scholen zijn er op loopafstand.

De indeling van het woonhuis is als volgt:

- begane grond - entree, hal met trapopgang, provisiekast, toiletruimte,
woonkamer, keuken, portaal, kantoor/speelruimte;

- 1e verdieping - overloop, 4 slaapkamers, badkamer;

- 2e verdieping - via vlizotrap bereikbare zolder.


Algemeen:
Bouwjaar: 1960
Gebruiksoppervlak: ca. 120 m²;
Inhoud: ca. 479 m³;
Perceeloppervlak: 356 m²

Details:
- houten binnendeurkozijnen met stompe deuren in de gehele woning;
- in het portaal (achterentree) is een koepel geplaatst en zijn de witgoedaansluitingen;
- 4 (!) slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan 2 met inbouwkasten;
- gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking en draai-/kiepramen;
- badkamer beschikt over een douche, hangtoilet, wastafel en designradiator;
- vlizotrap naar tweede verdieping;
- 2 Velux-dakvensters zorgen voor daglicht op zolder;
- de kap van de woning is in de jaren ’90 vernieuwd, inclusief isolatie;
- elektrische sectionaaldeur in de garage is vernieuwd in 2017;
- ruime houten berging is aangebouwd achter de garage;
- garage is geheel gestuct en voorzien van een tegelvloer;
- achtertuin is via de poort vanaf de inrit te bereiken.

Technische info:
- Nefit Smartline HR-ketel (2005)
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 356 m² Inhoud 479 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 151 m² (14.4 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie M Perceelnummer 3241 Oppervlakte 356 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Land van Ravensteinstraat 13, 5402 EH Uden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.