Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
N.C.B.-Laan 51 in Veghel 5462 GB

N.C.B.-laan 51

5462 GB Veghel
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Keuzemogelijkheden gebruiksbestemming: volledig als woning, als woon-/werkpand, of volledig als kantoorpand.

Prettige werklocatie met horeca, winkels en culturele voorzieningen aan de overkant van de straat in het opbloeiende CHV Noordkade terrein

"We werken hier met veel plezier met alle voorzieningen voor de deur. Maar om ons florerende kantoor de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 264 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Kaart

Route van naar N.C.B.-laan 51, 5462 GB Veghel

Omschrijving

Keuzemogelijkheden gebruiksbestemming: volledig als woning, als woon-/werkpand, of volledig als kantoorpand.

Prettige werklocatie met horeca, winkels en culturele voorzieningen aan de overkant van de straat in het opbloeiende CHV Noordkade terrein

"We werken hier met veel plezier met alle voorzieningen voor de deur. Maar om ons florerende kantoor de passende ruimte te geven, verhuizen we naar een andere locatie in Veghel.
Je kunt hier wonen en werken uitstekend combineren. Achter de tuin zijn op ons perceel 8 parkeerplaatsen aangelegd. En bovendien zijn er achter ons perceel nog enkele openbare parkeerplaatsen.
Verder zijn alle moderne voorzieningen qua digitale infrastructuur in dit pand beschikbaar. Neemt niet weg dat er ook nog prachtige authentieke details zichtbaar zijn. Ik noem de mooie trappartij met tegelwerk, glas-in-lood-ramen en de kamer en suite met de kenmerkende schuifdeuren ertussen". Dit is, wat de eigenaresse in een notendop maar met veel enthousiasme, vertelt over het statige jaren '30-pand.

Door de dakkapellen, die er in 2005 op geplaatst zijn, is er op de tweede verdieping extra werkruimte gecreëerd en is er ook airconditioning aangebracht. In datzelfde jaar is het gehele pand gerenoveerd. Het heeft rondom rolluiken en er is een sproeiïnstallatie in de tuin.

Uiteraard ontbreken de kelder, de keuken en de badkamer niet in een dergelijke, statige villa!

De indeling van de villa is als volgt:

- Begane grond - entree/hal met meterkast en toegang tot kelder, toiletruimte, spreekkamer, woonkamer, kamer en suite, keuken met inbouwkast, bijkeuken, twee toiletten met voorportaal, berging;

- Eerste verdieping - overloop, toiletruimte, vier slaapkamers, badkamer, dakterras;

- Tweede verdieping - overloop, kantoorruimte, ketelruimte.

Algemene kenmerken:
- Bouwjaar: 1936;
- Woonoppervlak: 260 m²;
- Inhoud: 900 m³;
- Perceel: 939 m².

Details:
- de gehele begane grond is thans in gebruik als kantoorruimte;
- voorzien van de vereiste moderne digitale infrastructuur;
- de scheidingswand tussen de woon- en zitkamer is eenvoudig te verwijderen (zie plattegrond);
- openslaande tuindeuren naar de tuin in de kamer en suite;
- trappartij is een echte blikvanger;
- alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn als kantoorruimte te gebruiken, omdat ze ook voorzien zijn van de benodigde digitale aansluitmogelijkheden;
- badkamer, is zowel vanaf de overloop als vanuit een slaapkamer toegankelijk en uitgerust met een ligbad en wastafel;
- separate toiletruimte;
- dakterras toegankelijk vanuit een slaapkamer aan de achterzijde;
- zeer royale kantoorruimte op de tweede verdieping voorzien van airco en diverse werkplekken;
- ketelruimte waarin de hoogrendements cv-combiketel is geïnstalleerd (Daalderop Combifort 2005);
- de kap is in 2005 geheel geïsoleerd;
- rolluiken rondom;
- groepenkast/elektra is in 2005 geheel vernieuwd;
- buitenschilderwerk is in 2015 nog geheel uitgevoerd;
- sproeiïnstallatie in de tuin;
- sierlijke vijver in de voortuin;
- keurig onderhouden tuin met mooi bijgewerkte heggen rondom;
- 8 parkeerplaatsen op eigen perceel;
- door de markante voorgevel en de ruimte in de voortuin kan er een opvallend logo/reclamebord worden bevestigd aan de voorgevel met daarnaast de mogelijkheid om een reclamezuil in de voortuin te plaatsen!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 264 m² Perceeloppervlakte 939 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 765 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 18-05-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combifort Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting 8 parkeerplaatsen op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Kantoor Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja Airconditioning Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: H 1202 VEGHEL Oppervlakte 939 m²
Route van naar N.C.B.-laan 51, 5462 GB Veghel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.