St. Janstraat 27 E

Omschrijving

Royaal driekamerappartement met loggia en eigen parkeerplaats in het centrum

“Het is een ideale locatie voor wie in het centrum wil wonen. We hoeven de straat maar over te steken voor de dagelijkse boodschappen”, aldus de bewoners. “Alle mogelijke voorzieningen zijn dichtbij. Op de afgesloten binnenplaats, hebben we een eigen parkeerplaats, dus ook de toekomstige bewoners kunnen altijd hun auto veilig parkeren".

Ruime, lichte kamers
De royale woonkamer annex keuken wordt van veel daglicht voorzien door de grote raampartij. De op het noorden gelegen loggia heeft een grotere oppervlakte dan de meeste (standaard) balkons. Het oppervlak is ongeveer 10 m² en deze is af te sluiten met de dubbele deuren en vanuit de woonkamer bereikbaar. Door de ligging op de tweede verdieping, biedt het een mooi uitzicht.
De ruime, lichte slaapkamer is uitgerust met een ingebouwde schuifdeurkast over de gehele breedte van de kamer.

Praktische indeling
Gasten hoeven niet op de badkamer naar het toilet, want dit is een afzonderlijke ruimte. In een separate berging/technische ruimte is de hoogrendements cv-combiketel geïnstalleerd, alsmede de mechanische ventilatie-unit.

Uitstekend onderhouden complex
Het complex wordt netjes onderhouden en beheerd door een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Het schilderwerk wordt op dit moment uitgevoerd.

Ligging
Hartje centrum van Uden op loopafstand van de gezellige, bruisende marktstraat naar de markt van Uden. In de directe woonomgeving bevinden zich ook de winkelstraten, lunchrooms, restaurants, cafeetjes, theater en een bioscoop.
Ziekenhuis Bernhoven ligt aan de rand van het dorp, vlakbij de snelweg A-50, die zorgt voor een goede verbinding naar Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven.

De indeling van de woning is als volgt:

- entree - entree, brievenbussen en bellentableau, trapopgang en lift;
- woonlaag - entree/hal, meterkast, 2 slaapkamers, technische ruimte/berging, toiletruimte, badkamer, woonkamer, open keuken, afgesloten loggia;
- binnenplaats - fietsenberging en eigen parkeerplaats.

Details:
- ruime woonkamer met grote raampartij;
- overal, behalve in de badkamer, toiletruimte en technische ruimte ligt een massieve hardhouten vloer;
- de keuken met een kookeiland is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat plus wokbrander, RVS afzuigschouw, oven, vaatwasser en koelkast;
- slaapkamer met riante schuifdeurkast;
- tot plafond betegelde badkamer is voorzien van een douche, ligbad en twee moderne wastafels;
- witgoedaansluitingen bevinden zich in de technische ruimte/berging;
- separate, tot het plafond betegelde toiletruimte;
- in de technische ruimte/berging is de CV-ketel (Agpo 2003) met ventilatie-unit geïnstalleerd;
- wanden en plafond zijn afgewerkt met spackspuitwerk.

Algemeen:
- loggia gelegen aan de straatkant;
- eigen parkeerplaats op de afgesloten binnenplaats;
- fietsenberging op het parkeerdek;
- servicekosten bedragen € 211,- per maand;
- energielabel A.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.477,06 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 211,00 Servicekosten € 211,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 55 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 360 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-10-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 211,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie M Perceelnummer 7580 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties